Gemeinde Leutenbach

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Bodenrichtwerte 2018 zum Stand vom 31.12.2018

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Leutenbach hat in seiner Sitzung am 3.7.2019 die  Bodenrichtwerte 2018 (Stand 31.12.2018) festgelegt.

Die Bodenrichtwerte werden aus Kaufverträgen der Jahre 2017 bis 2018 ermittelt und stellen den durchschnittlichen Lagewert für unbebaute, erschließungsbeitragsfreie Grundstücke dar.

Bodenrichtwertzonen:
Jeder Wohnbezirk der Gemeinde Leutenbach ist in verschiedene Bodenrichtwertzonen aufgeteilt. Dies stellt keine starre Grenze dar. Die Bodenrichtwertzonen fassen Gebiete mit ähnlicher Bebauung und gebietstypischen Eigenschaften zusammen.

Wohnbezirk Leutenbach

Richtwertzone Leutenbach

0010 Walzenhalde
2014: 425,-- €/m²
2016: 440,--€/m²
2018: 500,--€/m²

übriger Bereich
2014: 375,-- €/m²
2016: 420,--€/m²
2018: 480,--€/m²

0052 Mühlefeld
2014: 380,--€/m²
2018: 
480,--€/m²

0080 Alte Ziegelei, Aldi, Netto, Mildenberger (Gewerbegebiet)
2018: 155,--€/m²

0085 Im Grund (Gewerbegebiet)
2018: 150,--€/m²

Wohnbezirk Leutenbach (Übersichtsplan)

Wohnbezirk Nellmersbach

Richtwertzone Nellmersbach

0110 Lange Äcker
2014: 390,-- €/m²
2016: 440,-- €/m²
2018: 500,-- €/m²

übriger Bereich
2014: 365,-- €/m²
2016: 415,-- €/m²
2018: 480,-- €/m²

0185 Mahdäcker / 0180 Beim See (Gewerbegebiet)
2014: 115,-- €/m²
2016: 125,-- €/m²
2018: 150,-- €/m²

0190: Halde / Wolfsäcker (Gewerbegebiet)
2014: 110,-- €/m²
2016: 120,-- €/m²
2018: 145,-- €/m²

Wohnbezirk Nellmersbach (Übersichtsplan)

Wohnbezirk Weiler zum Stein

Richtwertzone Weiler zum Stein

0215 Holderbusch / 0220 Vogelgärten- Hummerholz / 0297 Hasenäcker-Winterhalde
2014: 350,-- €/m²
2016: 340,-- €/m²
2018: 375,-- €/m²

0255 Schafäcker-Erweiterung
2014: 0,-- €/m²
2016: 395,-- €/m²
2018: 420,-- €/m²

übriger Bereich
2014: 285,-- €/m²
2016: 320,-- €/m²
2018: 360,-- €/m²

Wohnbezirk Weiler zum Stein (Übersichtsplan)

Landwirtschaftliche Grundstücke Richtwertzone

Ackerland 2014: 3,50 €/m² (2,50 €/m² - 4,50 €/m²)
Ackerland 2016: 3,50 €/m² (2,50 €/m² - 4,50 €/m²)
Ackerland 2018: 4,00 €/m² (3,00 €/m² - 5,00 €/m²)

Wiesen, Obstbaumwiesen 2014: 2,00 €/m² (1,00 €/m² - 3,00 €/m²)
Wiesen, Obstbaumwiesen 2016: 2,00 €/m² (1,00 €/m² - 3,00 €/m²)
Wiesen, Obstbaumwiesen 2018: 2,25 €/m² (1,25 €/m² - 3,25 €/m²)

Für die Bodenwerte der landwirtschaftlichen Grundstücke wurde eine durchschnittliche  Bodenbeschaffenheit und Lage zugrunde gelegt. Bei anderen Voraussetzungen sind diese zu  berücksichtigen.

Wald 2018: 2,00 €/m² (1,00 €/m² - 3,00 €/m²)

Auskünfte

Fragen beantwortet:

Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses

Rathaus Winnenden

Torstr. 10

71364 Winnenden

Tel.: 07195/13-167 oder 13-224 oder 13-223

Fax.: 07195/13-395

Internet: Geschäftsstelle gemeinsamer Gutachterausschuss